提　要　在分析深圳市土地利用变化与驱动力的基础上，将城镇用地细化为工业用地、居住用地和第三产业用地，并将它们与耕地和工业投资、人口增长、收入水平、水资源状况等主要驱动力纳入统一的总体结构中，采用系统动力学的方法，定量地描述它们的动态关系。系统动力学模型的基本模拟结果显示，城镇用地的长期变化趋势是一种“S”型的增长规律，从 1 980年至 2030 年是城镇用地变化的快速增长阶段。在城镇用地的变化过程中，工业用地、居住用地和第三产业用地在总的城镇用地中所占的比例在经过一个较长时期的波动后，大约从 2020 年开始基本保持稳定的状态。耕地的变化趋势是持续下降，并逐渐消失。

关键词　土地利用变化；驱动力；系统动力学；深圳市

中图分类号　F301.2

文献标识码　A

文章编号　1000-3037(2000)02-0112-05

1 深圳市土地利用的动态变化

　　深圳市自改革开放以来，随着经济的迅速发展，工业化、城市化、人口增长、收入增加、技术进步、水资源短缺等土地利用变化的各种自然和社会驱动力极为活跃，导致了土地利用状况在短期内发生了急剧变化，这为研究土地利用变化的内部机制和动态规律提供了很好的实例。

　　遥感及地面调查的结果显示，1973 年，深圳以城镇为主的非农业用地仅占其土地面积的 1.15%，1983 年则上升为 4.92%，1995 年达到了 34.54%；与此同时，耕地面积从 1973 年的 30.37% 下降到 1983 年的 27.55%，到 1995 年更降到不足 2%。由此可见，深圳市的土地利用变化主要表现为城镇用地与耕地的竞争（表 1）。

表 1　深圳市土地利用基本格局变化情况
Table 1 Changes of land use pattern in Shenzhen

注：1973 年和 1995 年数据分别来自 Landsat MMS和 TM 卫星遥感资料，1983 年和 1990 年数据分别来自区划调查和土地资源详查资料。

　　为了系统地考察深圳市土地利用的长期动态趋势，本研究将深圳市城镇用地细化为工业用地、居住用地和第三产业用地，将主要土地利用类型与主要驱动力纳入统一的框架，采用系统动力学的方法，定量地描述它们之间复杂的动态关系。

2 深圳市土地利用变化的系统动力学模型

　　土地利用的动态变化是各种驱动力作用下土地利用目的与方式的改变。改革开放以来，工业投资对于深圳市城镇用地的扩大发挥着积极的主导作用。当建立经济特区等一系列政策阀门开启后，首先进入深圳的主要是工业投资，特别是从香港扩散过来的三资企业和以承揽“三来一补”业务（来料加工、来件加工、来样加工和补偿贸易）为主的乡镇企业，其中大多数属于劳动密集型企业。这些工业企业的发展一方面使工业用地面积不断扩大，另一方面创造着就业机会，引发了人口的迁移高潮。人口的迁移既包括当地农村人口向城镇的流动，也包括外地人口流入深圳。前者提高了深圳的城市化水平，后者促进了深圳市人口的迅速增长。人口增长又加大了对住房和服务的需求，从而推动了居住用地和第三产业用地的扩大。此外，由于工业产品比农产品具有更高的收益，因此，居民收入水平的提高在很大程度上也归于工业生产的发展，而收入水平的提高又成为居住用地和第三产业用地扩大的另一重要的驱动力。主要由工业用地、居住用地和第三产业用地组成的城镇用地的扩大又导致了耕地等农业用地的减少。可见，工业投资通过推进工业化进程，决定了深圳市的人口增长、城市化水平、收入水平以及城镇用地和农业用地的变化。因此，在深圳市土地利用变化过程中，工业投资是至关重要的驱动力。另一方面，随着深圳市的人口增长和工业发展，水源短缺问题已变得日益突出，它将成为制约经济进一步发展的重要因素，并且在深圳市未来的土地利用变化中发挥关键的作用。

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